9 Impasse Antoine Louis Barye, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Antoine Louis Barye, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°11 et du 5.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Antoine Louis Barye, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 254 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 584 mètres
- - Collège Laplace à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Antoine Louis Barye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Antoine Louis Barye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Antoine Louis Barye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Antoine Louis Barye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Antoine Louis Barye dans son marché local
Prix du 9 Impasse Antoine Louis Barye par rapport à la voie
Sur Impasse Antoine Louis Barye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 9 Impasse Antoine Louis Barye se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Antoine Louis Barye par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Antoine Louis Barye se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Antoine Louis Barye à Créteil
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Antoine Louis Barye est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
