36 Impasse Monfray, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Monfray, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse Monfray, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 858 mètres
- - Collège Victor Hugo à 320 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1140 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Monfray
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Monfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Monfray, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Monfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Monfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Monfray dans son marché local
Prix du 36 Impasse Monfray par rapport à la voie
Sur Impasse Monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 36 Impasse Monfray se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Monfray par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Monfray se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 650 € au 36 Impasse Monfray à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 941 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge.
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