10 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de l’Esperance, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1297 mètres
- - Collège Plaisance à 788 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1329 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 588 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de l’Esperance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 10 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 10 Passage de l’Esperance se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de l’Esperance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de l’Esperance se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
