2 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Esperance, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1357 mètres
- - Collège Plaisance à 850 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1389 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 647 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 2 Passage de l’Esperance se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Esperance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l’Esperance se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
