Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 2 Passage de l’Esperance se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l’Esperance se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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