7 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l’Esperance, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1317 mètres
- - Collège Plaisance à 811 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1349 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 607 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 7 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 7 Passage de l’Esperance se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l’Esperance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l’Esperance se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
