4 Passage des Ancilles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage des Ancilles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bords de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 1064 mètres
- - Collège Victor Hugo à 314 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1119 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Ancilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Ancilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Ancilles dans son marché local
Prix du 4 Passage des Ancilles par rapport à la voie
Sur Passage des Ancilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 4 Passage des Ancilles se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Ancilles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Ancilles se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage des Ancilles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Ancilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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