7 Passage Lemoine, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Passage Lemoine, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 95 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 787 mètres
- - Collège Laplace à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 826 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Lemoine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Passage Lemoine à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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