1 Place de l’Europe, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 754 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 34 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Europe, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier L'Échat à dominante tertiaire.
3 niveaux - 34 locaux - 80 parkings - 4933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 54 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 205 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 205 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Felix Eboue à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 1 Place de l’Europe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Europe par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Europe se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Europe à Créteil
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Europe est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
