Rue Gustave Eiffel, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Eiffel, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 542 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Rue Gustave Eiffel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Eiffel se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Eiffel à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Eiffel est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 178 mètres
- - Créteil Pompadour à 2702 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 274 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 298 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 298 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Eiffel
Adresses Rue Gustave Eiffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Eiffel, classées par tranches de numéros.
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