3 f Place de la Levriere, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 f Place de la Levriere, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 f Place de la Levriere, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 238 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 358 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 574 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 574 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 f Place de la Levriere
Aucune vente n'a été recensée au 3 f Place de la Levriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 f Place de la Levriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 f Place de la Levriere, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 f Place de la Levriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 f Place de la Levriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 f Place de la Levriere dans son marché local
Prix du 3 f Place de la Levriere par rapport à la voie
Sur Place de la Levriere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 3 f Place de la Levriere se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 f Place de la Levriere par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 f Place de la Levriere se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 f Place de la Levriere à Créteil
Le loyer moyen estimé au 3 f Place de la Levriere est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
