Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place du Clos des Vergers, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Clos des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place du Clos des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Place du Clos des Vergers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Clos des Vergers se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Clos des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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