3 Rue Alfred Thomereau, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Thomereau, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Alfred Thomereau, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 79 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 261 mètres
- - Collège privé de Maille à 276 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 278 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 498 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Thomereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Thomereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Thomereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Thomereau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Thomereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Thomereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Thomereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Thomereau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Thomereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 3 Rue Alfred Thomereau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Thomereau par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Thomereau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
