7 Rue Anatole France, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°20 et de 9.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Anatole France, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 240 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 608 mètres
- - Collège privé de Maille à 83 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 150 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 83 mètres
Ventes au 7 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 7 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 7 Rue Anatole France se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anatole France se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
