11 Rue Bernard Palissy, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bernard Palissy, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Palais-Charles Péguy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 208 logements - 2303 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Aux Moines à 418 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun d'activités physique et sportive à 517 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 100 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 11 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 11 Rue Bernard Palissy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bernard Palissy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bernard Palissy se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bernard Palissy à Créteil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bernard Palissy est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
