Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pablo Picasso dans son marché local
Prix Boulevard Pablo Picasso par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pablo Picasso se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pablo Picasso à Créteil
Le loyer moyen estimé Boulevard Pablo Picasso est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pablo Picasso
Les ventes enregistrées Boulevard Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Aux Moines à 302 mètres
- - Créteil Pompadour à 1609 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 470 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 146 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pablo Picasso
Adresses Boulevard Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
