1 Rue Berthold Mahn, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Berthold Mahn, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Berthold Mahn, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Casalis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Arcos à 89 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 578 mètres
- - Collège Laplace à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Berthold Mahn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Berthold Mahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Berthold Mahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Berthold Mahn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthold Mahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthold Mahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Berthold Mahn dans son marché local
Prix du 1 Rue Berthold Mahn par rapport à la voie
Sur Rue Berthold Mahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 1 Rue Berthold Mahn se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Berthold Mahn par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Berthold Mahn se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Créteil et 29.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Berthold Mahn à Créteil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Berthold Mahn est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
