Impasse Charles Vildrac, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Charles Vildrac, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Charles Vildrac dans son marché local
Prix Impasse Charles Vildrac par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Charles Vildrac se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Créteil et 42.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Charles Vildrac à Créteil
Le loyer moyen estimé Impasse Charles Vildrac est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Charles Vildrac
Les ventes enregistrées Impasse Charles Vildrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Charles Vildrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Arcos à 166 mètres
- - Créteil Pompadour à 2567 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 589 mètres
- - Collège Laplace à 236 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1706 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 589 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Charles Vildrac
Adresses Impasse Charles Vildrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Charles Vildrac, classées par tranches de numéros.
