2 Rue Camille Dartois, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Dartois, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°4 et de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 2 Rue Camille Dartois, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 88 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 509 mètres
- - Collège Laplace à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 745 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Dartois
Les 4 ventes au 2 Rue Camille Dartois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Dartois dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Dartois par rapport à la voie
Sur Rue Camille Dartois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue Camille Dartois se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Dartois par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Dartois se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
