41 Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Chéret, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 42.05 % à celui du n°43 et de 17.21 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Chéret, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 38 parkings - 857 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 212 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 982 mètres
- - Collège Plaisance à 484 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1015 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 276 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 276 mètres
Ventes au 41 Rue Chéret
Les 6 ventes au 41 Rue Chéret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Chéret dans son marché local
Prix du 41 Rue Chéret par rapport à la voie
Sur Rue Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 41 Rue Chéret se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Chéret se situe 50.35 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
