Rue du Cap, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cap, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cap dans son marché local
Prix Rue du Cap par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cap se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cap à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du Cap est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cap
Les ventes enregistrées Rue du Cap témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cap
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 282 mètres
- - Créteil Pompadour à 4207 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1286 mètres
- - Collège Plaisance à 821 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1315 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 581 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cap
Adresses Rue du Cap
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cap, classées par tranches de numéros.
