Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue Chéret, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°88 et de 1.07 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 2 ventes au 86 Rue Chéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 86 Rue Chéret se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Chéret se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Chéret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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