86 Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Chéret, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°88 et de 1.52 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 86 Rue Chéret, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 132 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 992 mètres
- - Collège Plaisance à 396 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1032 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 350 mètres
Ventes au 86 Rue Chéret
Les 2 ventes au 86 Rue Chéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Chéret dans son marché local
Prix du 86 Rue Chéret par rapport à la voie
Sur Rue Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 86 Rue Chéret se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Chéret se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
