97 Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Chéret, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°101 et de 19.74 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 97 Rue Chéret, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Bleuets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 187 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1042 mètres
- - Collège Plaisance à 447 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 339 mètres
Ventes au 97 Rue Chéret
Les 8 ventes au 97 Rue Chéret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Chéret dans son marché local
Prix du 97 Rue Chéret par rapport à la voie
Sur Rue Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 97 Rue Chéret se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Chéret se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
