22 Rue de Brie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brie, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue de Brie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 224 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 399 mètres
- - Collège Pasteur à 516 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 399 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 22 Rue de Brie se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
