Rue de Brie, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brie, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brie dans son marché local
Prix Rue de Brie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brie se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brie à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue de Brie est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brie
Les ventes enregistrées Rue de Brie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 127 mètres
- - Créteil Pompadour à 2982 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 493 mètres
- - Collège Victor Hugo à 547 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 493 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brie
Adresses Rue de Brie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brie, classées par tranches de numéros.
