23 Rue de Brie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Brie, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue de Brie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 175 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 443 mètres
- - Collège Pasteur à 535 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 443 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Brie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Brie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 23 Rue de Brie se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Brie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Brie se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
