12 Rue de Courcy, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Courcy, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de Courcy, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 408 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 382 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 536 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 536 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Courcy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Courcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Courcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Courcy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Courcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Courcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Courcy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Courcy par rapport à la voie
Sur Rue de Courcy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 12 Rue de Courcy se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Courcy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Courcy se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
