37 Rue de Joly, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Joly, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 17.02 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 37 Rue de Joly, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
9 niveaux - 107 logements - 3 parkings - 1390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 118 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 796 mètres
- - Collège Victor Hugo à 400 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 618 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 504 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Ventes au 37 Rue de Joly
Les 9 ventes au 37 Rue de Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Joly dans son marché local
Prix du 37 Rue de Joly par rapport à la voie
Sur Rue de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 37 Rue de Joly se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Joly par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Joly se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
