Rue de la Croix des Craies, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Croix des Craies, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix des Craies dans son marché local
Prix Rue de la Croix des Craies par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix des Craies se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix des Craies à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix des Craies est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix des Craies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 32 mètres
- - Créteil Pompadour à 2898 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 773 mètres
- - Collège Victor Hugo à 313 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 409 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix des Craies
Adresses Rue de la Croix des Craies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix des Craies, classées par tranches de numéros.
