4 bis Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Averse, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 bis Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 136 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 872 mètres
- - Collège Plaisance à 353 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 796 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 193 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Averse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Averse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Averse, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Averse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Averse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 4 bis Rue de l'Averse se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Averse se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
