8 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Averse, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 135 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 852 mètres
- - Collège Plaisance à 329 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 182 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Averse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Averse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Averse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Averse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Averse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 8 Rue de l'Averse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Averse se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
