2 Rue de la Prairie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 965 mètres
- - Collège privé de Maille à 506 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 985 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 391 mètres
Ventes au 2 Rue de la Prairie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Créteil et -20.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
