Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Prairie, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1845,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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