9 Rue de Mayenne, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mayenne, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Mayenne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Le Halage.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayenne à 80 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Plaisance à 792 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 730 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 730 mètres
Ventes au 9 Rue de Mayenne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Mayenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Mayenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mayenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue de Mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 9 Rue de Mayenne se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mayenne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mayenne se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Créteil et -20.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 400 € au 9 Rue de Mayenne à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 580 € si le professionnel les prend en charge.
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