32 Rue de Mesly, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mesly, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Mesly, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 83 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 695 mètres
- - Collège Victor Hugo à 383 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Mesly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mesly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Mesly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mesly dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mesly par rapport à la voie
Sur Rue de Mesly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 32 Rue de Mesly se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mesly par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Mesly se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Mesly à Créteil
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Mesly est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
