Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa du Petit Parc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Petit Parc se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Petit Parc à Créteil
Le loyer moyen estimé Villa du Petit Parc est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Petit Parc
Les ventes enregistrées Villa du Petit Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Petit Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
- - Créteil Pompadour à 3098 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 414 mètres
- - Collège privé de Maille à 194 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 408 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Petit Parc
Adresses Villa du Petit Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Petit Parc, classées par tranches de numéros.
