7 Rue de Normandie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue de Normandie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 239 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 413 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 663 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 663 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 443 mètres
Ventes au 7 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 7 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Normandie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 7 Rue de Normandie se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Normandie se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
