35 Rue de Paris, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de 11.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue de Paris, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 214 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 371 mètres
- - Collège privé de Maille à 170 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 373 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 170 mètres
Ventes au 35 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 35 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Paris se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
