Rue des Mèches, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mèches, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
59 ventes DVF Rue des Mèches
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mèches dans son marché local
Prix Rue des Mèches par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mèches se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mèches à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue des Mèches est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mèches
Les ventes enregistrées Rue des Mèches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mèches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 90 mètres
- - Créteil Pompadour à 2837 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 451 mètres
- - Collège privé de Maille à 451 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mèches
Adresses Rue des Mèches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mèches, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au Rue des Mèches à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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