11 Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 158 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 423 mètres
- - Collège Plaisance à 295 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 454 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 288 mètres
Ventes au 11 Rue de Plaisance
Les 2 ventes au 11 Rue de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Plaisance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 11 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 11 Rue de Plaisance se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Plaisance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Plaisance se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Créteil et -7.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
