12 bis Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 bis Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 173 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 433 mètres
- - Collège Plaisance à 278 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 466 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 277 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Plaisance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 12 bis Rue de Plaisance se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Plaisance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Plaisance se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
