23 bis Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Mondor - Laferrière à 212 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 446 mètres
- - Collège Plaisance à 186 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 483 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Plaisance, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 23 bis Rue de Plaisance se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Plaisance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Plaisance se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Créteil et -2.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
