3 bis Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 149 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 427 mètres
- - Collège privé de Maille à 246 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 452 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 311 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Plaisance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 3 bis Rue de Plaisance se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Plaisance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Plaisance se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
