2 Rue des Paquerettes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Paquerettes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 125 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 131 mètres
- - Collège Laplace à 302 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 131 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paquerettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 2 Rue des Paquerettes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paquerettes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paquerettes se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Créteil et -12.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
