6 Rue des Paquerettes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue des Paquerettes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 134 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 132 mètres
- - Collège Laplace à 282 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 132 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 363 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Paquerettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 6 Rue des Paquerettes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Paquerettes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Paquerettes se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Créteil et -14.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
