Rue des Paquerettes, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Paquerettes, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix Rue des Paquerettes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Paquerettes se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Paquerettes à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue des Paquerettes est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Paquerettes
Les ventes enregistrées Rue des Paquerettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Paquerettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 136 mètres
- - Créteil Pompadour à 2590 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 120 mètres
- - Collège Laplace à 303 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1259 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 120 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Paquerettes
Adresses Rue des Paquerettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Paquerettes, classées par tranches de numéros.
