8 Rue des Paquerettes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue des Paquerettes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 130 parkings - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 140 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 135 mètres
- - Collège Laplace à 271 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 135 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 354 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 298 mètres
Ventes au 8 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Paquerettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 8 Rue des Paquerettes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Paquerettes se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Créteil et -18.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
