40 Rue des Pinsons, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue des Pinsons, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 380 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Plaisance à 515 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Pinsons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 40 Rue des Pinsons se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Pinsons par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Pinsons se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Créteil et -13.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
