Rue des Bleuets, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bleuets, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bleuets dans son marché local
Prix Rue des Bleuets par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bleuets se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Créteil et 29.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bleuets à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue des Bleuets est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bleuets
Les ventes enregistrées Rue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 254 mètres
- - Créteil Pompadour à 3632 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 471 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bleuets
Adresses Rue des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bleuets, classées par tranches de numéros.
