13 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 13 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0513 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gutenberg à 100 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 161 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 72 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 161 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sarrazins, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
