23 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°19 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plumerette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Mesly à 300 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 536 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 536 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 170 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Créteil et -21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
