25 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plumerette.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Mesly à 282 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 545 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 545 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Créteil et -19.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
